アルファステイツ朝霧丘

  • 兵庫県明石市中朝霧丘

  • 山陽電鉄本線 / 大蔵谷駅 徒歩19分

  • 1999年築 / 9階建 / 80戸 / RC造

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価格偏差値

55.6
割安

推定相場価格より5.6%割安

販価
1,880万円
24.9万円/㎡
相場
1,991万円
26.4万円/㎡
1,393
1,791
2,190
2,589
AI査定結果
推定相場価格
1,991万円
26.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,791万円〜2,190万円
23.8万円/㎡〜29.0万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
アルファステイツ朝霧丘
1,880万円（24.9万円/㎡）/ 6階 / 75.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は27.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/221,880万円24.9万円6階 75.4㎡ 3LDK南西
2025/11/161,890万円27.9万円2階 67.8㎡ 3LDK北東
2025/10/241,990万円29.4万円2階 67.8㎡ 3LDK南東
2025/10/201,380万円20.4万円8階 67.8㎡ 3LDK南東
2025/10/201,995万円26.5万円6階 75.4㎡ 3LDK南西
2025/06/052,080万円27.6万円6階 75.4㎡ 3LDK南西
2025/06/042,380万円27.4万円7階 87㎡ 3LDK南東
2025/05/201,980万円29.2万円8階 67.8㎡ 3LDK南東
2025/03/112,150万円31.7万円2階 67.8㎡ 3LDK南
2025/03/081,800万円22.5万円6階 80.04㎡ 3LDK南西
2025/03/012,480万円28.5万円7階 87㎡ 3LDK南東
2025/01/212,580万円29.7万円7階 87㎡ 3LDK南東
2024/11/092,680万円30.8万円7階 87㎡ 3LDK南東
2024/11/072,780万円32.0万円7階 87㎡ 3LDK南東
2024/07/281,580万円23.3万円2階 67.8㎡ 3LDK南東
2024/06/242,080万円23.9万円7階 87㎡ 4LDK南東
2024/04/111,750万円25.8万円2階 67.8㎡ 3LDK南
2024/02/172,280万円31.5万円4階 72.32㎡ 3LDK南
2023/12/011,980万円29.2万円2階 67.8㎡ 3LDK南
2023/09/011,380万円19.1万円4階 72.32㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は21.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
アルファステイツ朝霧丘
明石市中朝霧丘
大蔵谷駅19分 1,880万円24.9万円75.4㎡3LDK6階 / 9階建 南西1999年80戸RC
2024/03/21アスガルド明石ウエスト
明石市二見町西二見
土山駅6分 1,350万円19.6万円68.99㎡3LDK5階 / 5階建 南東1996年47戸RC
2024/12/20ロワイヤル明石西レイクビュー
明石市魚住町清水
土山駅11分 1,480万円18.7万円79.13㎡3SLDK4階 / 7階建 南東2002年39戸RC
2025/10/20サーパス明石土山第2
明石市二見町西二見
土山駅10分 1,290万円19.8万円65.19㎡3LDK2階 / 7階建 東1999年47戸RC
2024/09/11アドリーム明石土山
明石市二見町西二見
土山駅10分 1,790万円24.6万円72.76㎡3LDK2階 / 8階建 東1994年61戸RC
2024/01/07ウエステージ明石壱番館
明石市二見町西二見
土山駅12分 1,580万円19.7万円80.02㎡4LDK1階 / 11階建 南西1994年127戸RC
2024/12/04サーパス明石土山第3
明石市二見町西二見
土山駅11分 1,480万円19.2万円77.22㎡3LDK5階 / 9階建 東2001年95戸SRC
2025/01/21マーレ明石東二見サティスコート
明石市二見町東二見
東二見駅8分 1,380万円21.4万円64.43㎡3LDK9階 / 10階建 東1997年44戸RC
2025/11/16ライオンズマンション明石海浜公園
明石市二見町東二見
東二見駅9分 2,080万円26.4万円78.75㎡4LDK1階 / 9階建 南西2000年92戸RC
2025/09/06プレステージ明石魚住アルカンシェル
明石市魚住町西岡
魚住駅8分 1,480万円25.9万円57.19㎡3LDK4階 / 8階建 東2003年63戸RC
2023/11/25リベール明石魚住七番館
明石市魚住町住吉三丁目
山陽魚住駅7分 1,650万円20.6万円80㎡4LDK3階 / 7階建 南2000年50戸RC
2024/06/24ライオンズマンション明石魚住第3
明石市魚住町西岡
魚住駅9分 1,230万円19.2万円64㎡3LDK2階 / 6階建 -1994年57戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.3%下落、明石市では8.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.9万円）は明石市の平均と比較して28.2%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
41.8万円/㎡
前年比-5.3%
明石市
34.7万円/㎡
前年比-8.9%

マンション概要

マンション名アルファステイツ朝霧丘
所在地兵庫県明石市中朝霧丘
交通山陽電鉄本線大蔵谷駅徒歩19分
築年月1999年
階数9階建
総戸数80戸
建物構造RC
土地権利所有権

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